Beskrivelse
Nabovarsel er et varsel om et planlagt byggeprosjekt. Det skal sendes til både naboer og gjenboere før søknad om bygging sendes til kommunen.
Målgruppe
Tiltakshaver (byggherre) eller firma (ansvarlig søker)
Søknadsprosessen
Hvem skal du sende til
Hvis du sender nabovarselet digitalt via Altinn, finner du hvilke naboer du bør varsle. Skal du sende på papir, kan du kontakte kommunen for en oversikt over hvem du skal varsle.
Nabovarselet skal inneholde:
- Beskrivelse av hva du har tenkt til å gjøre
- Situasjonskart hvor du har tegnet inn alt som skal bygges, rives eller endres
- Tegninger som viser hva som skal endres eller bygges
- Dersom du skal søke kommunen om dispensasjon fra kravene i lov eller reguleringsplan, skal nabovarselet inneholde informasjon om dette
- Eventuelt annen dokumentasjon som hjelper naboene å forstå hva du har tenkt til å gjøre
- En svarfrist på minst to uker.
Du kan sende nabovarselet på flere måter:
- Digitalt via Altinn
- Personlig overlevering
- E-post eller sms (merk at naboen må bekrefte å ha mottatt varselet)
- Rekommendert brev gjennom posten.
Etter at varselet er sendt:
Ta vare på alle kvitteringene som bekrefter at naboene har mottatt varselet ditt.
Dersom naboene har merknader til byggeprosjektet, må du vurdere om du skal endre prosjektet og sende inn nabovarsel på nytt. Dersom du ikke endrer prosjektet må du skriftlig kommentere alle merknader fra naboene.
Sende inn byggesøknaden med dokumentasjon på at naboene er varslet og forklaring på hvordan du har tatt hensyn til merknadene.
Kriterier
- Du må sende nabovarsel til alle som blir berørt av byggeplanene dine.
- Du må få kvittering fra alle naboene på at de har mottat varselet.
- Du må gi naboene en svarfrist på minst 2 uker.
- Hvis det går mer enn ett år fra du sendte nabovarsel til du sender søknad til kommunen, må du sende ut nytt nabovarsel.